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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigasio a 209.000 € (cod.645b20ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigasio, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.863 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIGASIO - CASA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE ZONA E CONTESTO Proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente situata a Vigasio, in una comoda e tranquilla zona residenziale. La posizione è ideale per famiglie grazie alla vicinanza a parchi giochi, scuole e servizi essenziali, oltre a offrire un facile accesso alle principali vie di comunicazione e autostrade. Un contesto ben curato e servito, perfetto per chi cerca comfort e praticità. DESCRIZIONE L'immobile costruito negli anni '70, è stata completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2025, garantendo un aspetto moderno e funzionale. L'ingresso principale è preceduto da una corte privata di 55 mq, accessibile tramite un cancello esclusivo. Al piano terra si trovano una cucina, ripostiglio e un soggiorno separati da una scala centrale che conduce alla zona notte. Al piano superiore, la zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato interno alla corte. DOTAZIONI E CONFORT Di recente ristrutturazione con cambio caldaia a condensazione nel 2022, infissi in doppio vetro pvc, serramenti esterni avvolgibili in pvc sostituiti nel 2025, tetto e bagno rifatti nel 2010 e aria condizionata al piano superiore per garantire un clima ideale in ogni stagione. 3 Motivi per acquistare questa soluzione: - Zona strategica: residenziale, servita e ben collegata. - Immobile già ristrutturato - Perfetto per giovani coppie e famiglie Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta, confortevole e inserita in un contesto tranquillo e servito
