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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta a 174.000 € (cod.642a061b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BP Immobiliare S.A.S.) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isolalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
ISOLALTA - In recente zona residenziale molto tranquilla, appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano secondo spaziosa soffitta pavimentata con parquet, due ampi ripostigli sottotetto, bagno e terrazza; al piano scantinato garage doppio affiancato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo è provvisto di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nel reparto notte, viene venduto con l'arredo della cucina e un comodo armadio nella soffitta
