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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta a 178.000 € (cod.63e4857b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BP Immobiliare S.A.S.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forette, mentre nella zona di Isolalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isolalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza
ISOLALTA - In tranquilla zona residenziale, inserito in una palazzina quadrifamiliare, appartamento al piano terra con piccolo giardino e terrazza. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio finestrato e bagno restaurato nel 2019. Al piano seminterrato cantina e posto auto di proprietà. In ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto
