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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vestenanova in zona Bolca a 87.000 € (cod.65e023b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vestenanova in zona Bolca, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
423 €/m² e
605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, ABITATO DI VESTENAVECCHIA, FRAZIONE DI BOLCA E ZONE LIMITROFE EDIF...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 270 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vestenanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestenanova, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vestenanova in zona Bolca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In comune di Vestenanova (VR) vendiamo in zona panoramica rustico completamente da ristrutturare con annessa casetta per ricovero attrezzi di fronte al fabbricato che è inserito in una corte promiscua. L'immobile è storico ed è disposto su tre livelli fuori terra, misura ca. 263 mq.( il corpo principale ) mentre la casetta di fronte ca. 17 mq. Completano il tutto ca. 500 mq. di terreno che si trovano di fronte al ricovero attrezzi. Interessante soluzione per una famiglia numerosa che vuol abitare in mezzo alla natura lontano dalla frenesia e dall'inquinamento dei grandi centri abitati
