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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vestenanova a 173.000 € (cod.657fa864)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vestenanova, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
785 €/m² e
911 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vestenanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestenanova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vestenanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIZIAN
DESCRIZIONE
Nel comune di vestenanova proponiamo in vendita palazzina composta da tre appartamenti, ideale per chi desidera un investimento solido con redditività immediata e margini di crescita.attualmente due unità risultano già locate, garantendo una rendita annua del 3,5%, stabile e dimostrabile. Il terzo appartamento è libero, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente il rendimento complessivo oppure di destinarlo ad uso personale.l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per:investitori alla ricerca di cash flow immediatochi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliarechi cerca una combinazione tra reddito attivo e flessibilità d'utilizzola distribuzione in tre unità consente una gestione frazionata del rischio e una maggiore facilità di eventuale rivendita futura. foto e planimetrie indicative in attesa di accesso agli atti.punti di forza:- rendita gia' attiva- terza unita' libera e valorizzabile- ottima opportunita' in contesto tranquillo.soluzione interessante per chi desidera un immobile che produca reddito fin dal primo giorno, con prospettive di crescita nel tempo. epi: 351,8 kwh/m2 anno
