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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 328.000 € (cod.661b91b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.230 €/m²) e per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Gregorio (-7,57%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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Casa plurilocale in vendita a veronella
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Casa plurilocale in vendita a veronella
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Casa plurilocale in vendita a veronella
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Casa plurilocale in vendita a veronella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.
Piazza liberazione 1, Cologna Veneta (VR)
DESCRIZIONE
con giardino
CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO ATTIGUO per un tot di 6.500 mq ca. - SAN GREGORIO DI VERONELLA A San Gregorio di Veronella, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita casa singola. L?abitazione si sviluppa su due piani e dispone di quattro camere da letto, offrendo spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti dedicati a studio, lavoro o ospiti. La proprietà è completata da un ampio giardino piantumato, che circonda l'abitazione e offre piacevoli spazi all?aperto e privacy. Attiguo alla proprietà troviamo inoltre un terreno agricolo di oltre 4.000 mq, una caratteristica di particolare interesse per chi desidera ampi spazi verdi direttamente collegati all?abitazione, ideali per la realizzazione di orti e, nel rispetto delle normative vigenti, anche per l?eventuale presenza di animali, oltre che per godere semplicemente di un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. La casa si presenta ben tenuta ed è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali collegamenti stradali
