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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 185.000 € (cod.65f8ebb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,84%), come per la zona di San Gregorio (+20,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax MyHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
SAN GREGORIO DI VERONELLA (VR) – NUOVO APPARTAMENTO IN CONTESTO ESCLUSIVO DI SOLE 4 UNITÀ In ottima posizione, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno contesto residenziale composto da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. Nuova costruzione 2026, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto fotovoltaico da 3,5 kW. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, tecnologia, efficienza energetica e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e di poche unità. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31
