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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 250.000 € (cod.65f47f6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.225 €/m²) e per villette a schiera (da 810 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Gregorio (-2,89%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza
Comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale sviluppata principalmente su un unico livello. L’abitazione si compone di ingresso, cucina, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, tutti al piano terra. Al piano primo, attualmente al grezzo, è possibile ricavare ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato ospita una cantina, un garage doppio e offre la possibilità di realizzare un’ampia taverna. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. RIF. 892
