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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 395.000 € (cod.65aaeff2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.250 €/m²) e per bifamiliari (da 1.385 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVERCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
San Gregorio di Veronella, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da San Bonifacio, Cologna Veneta e Lonigo. Qui stiamo seguendo la vendita di una porzione di bifamiliare attualmente in costruzione, con consegna prevista entro fine 2027. L'abitazione viene realizzata in classe energetica A4 e sarà composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e due bagni. Al piano è previsto anche un terrazzo/porticato. All'esterno: giardino privato di buone dimensioni, box auto e posto auto. Chi acquista ora ha ancora la possibilità di intervenire su alcune scelte di finitura e personalizzazione. Per dettagli tecnici o per fissare un appuntamento, chiamaci o scrivici
