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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 160.000 € (cod.653d2bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Gregorio (da 975 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Gregorio (da 695 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIPRIANI DONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Veronella fraz. San gregorio - in una zona tranquilla e ben curata, disponibilità immediata di appartamento ricco di comfort, ideale per chi desidera vivere con indipendenza e praticità.situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile accoglie fin da subito grazie al piccolo giardino d'ingresso, perfetto per creare uno spazio verde. all'interno, la zona giorno con soggiorno e angolo cottura in un ambiente luminoso e funzionale, arricchito da un terrazzo abitabile di 35 mq, uno spazio prezioso da vivere nelle belle giornate.la zona notte due camere, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e praticità.completano la proprietà un garage doppio al piano scantinato e un posto auto esterno, elementi che rendono la quotidianità ancora più semplice.il contesto è tranquillo, composto da sole 6 unità abitative, con minime spese condominiali.l'appartamento è parzialmente arredato e già dotato di zanzariere e climatizzatore
