L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Veronella in zona Oppi a 79.000 € (cod.64a0b82c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veronella in zona Oppi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.088 €/m² e 1.223 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gregorio, mentre la zona di Oppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,87%).

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•  Wikipedia: Veronella
•  Mercato Immobiliare a Veronella
•  Quotazioni OMI