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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 105.000 € (cod.64873b51)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Veronella San Gregorio, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIASENTE DI AVOGARO SILVANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
A San Gregorio di Veronella, vi proponiamo in vendita questa casetta a schiera di testa dotata di tutti gli spazi necessari. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, con diretto accesso al cortile esterno, mentre al piano primo ci sono due camere da letto e un bagno completo di doccia. La proprietà continua con due garage al piano terra e un ripostiglio annesso, adibito anche a lavanderia. La caratteristica principale della proprietà è il terreno di pertinenza di circa 1240 mq che si estende sul retro. Contattaci per una visita
