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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veronella in zona San Marcello a 129.000 € (cod.647ee226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veronella in zona San Marcello, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gregorio, mentre la zona di San Marcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marcello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veronella in zona San Marcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con balcone
VERONELLA: VERONELLA, ZONA SAN MARCELLO. PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO. IMMOBILE COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA, BAGNO CON ACCESSO AL BALCONE. AL PIANO INTERRATO TROVIAMO IL GARAGE PER UNA MACCHINA E UNA CANTINA PER RIPORRE BICI E ALTRE ARMADIATURE
