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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio a 174.000 € (cod.645e695b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veronella in zona San Gregorio, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veronella in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIASENTE DI AVOGARO SILVANO
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento che coniuga comfort, stile e indipendenza, questa splendida soluzione situata tra san gregorio e veronella è la soluzione giusta che stai cercando. in esclusiva in un contesto residenziale tranquillo composto da sole otto unità abitative, questo affascinante appartamento offre l'accesso esclusivo diretto dall'esterno. La proprietà si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno- cucina e camera matrimoniale. la zona giorno è completata da un elegante bagno finestrato, due poggioli e un ampia terrazza ideale per goderti momenti all'aperto.al piano mansardato si trovano altre due stanze travate a vista e un locale servizio; qui potrai rilassarti senza rinunciare allo stile.il garage doppio collegato internamente alla proprietà ti permette praticità ed efficienza nella vita quotidiana mentre il ripostiglio-lavanderia aggiunge ulteriore valore alla tua esperienza abitativa. Le spese condominiali sono estremamente contenute (solo 5/10 euro mensili!) rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa!non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! contattaci oggi stesso per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni
