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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veronella a 189.000 € (cod.644c3642)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veronella, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cologna Veneta - Professionecasa) a 189.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 994 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.493 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA F...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Veronella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veronella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gregorio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
994 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
50.0 kwh/m²
Città:
Veronella (VR)
Zona OMI:
B1 (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE GLI ABITATI DEL CAPOLUOGO E DELLA FRAZIONE SAN GREGORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Cologna Veneta - Professionecasa

Cologna Veneta - Professionecasa

Via Cavour 20, Cologna Veneta (VR)

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DESCRIZIONE

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