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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Verona in zona Cadidavid a 530.000 € (cod.6632c4c7)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Verona in zona Cadidavid, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVID) per villette a schiera (da 1.695 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di cento annunci per
villette a schiera in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Roma, mentre nella zona di Cadidavid è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadidavid, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
2.030 €/m² per villette a schiera in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Verona in zona Cadidavid
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Villaschiera plurilocale in vendita a verona
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Villaschiera plurilocale in vendita a verona
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Villaschiera plurilocale in vendita a verona
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Villaschiera plurilocale in vendita a verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino di nuova costruzione
SACRA FAMIGLIA! Proponiamo in esclusiva zona residenziale, tranquilla ma allo stesso tempo comoda al casello autostradale e alle tangenziali, vicina al policlinico di Borgo Roma, villette in TRIFAMILIARE completamente indipendenti. La villetta si compone al piano terra di soggiorno-cucina da 56mq. Dal soggiorno si accede al giardino esterno di cui una parte piastrellato. Al piano primo troviamo tre camere da letto: la camera principale da 17mq con bagno privato finestrato, cabina armadio e balcone, due camere doppie con affaccio su una terrazza di 65mq e un secondo bagno finestrato di 7mq. Completa la proprietà un garage a livello terra di 30mq, una lavanderia ed una stanza ad uso centrale termica. Le finiture sono di ottima qualità. CONSEGNA AGOSTO 2026 Per ulteriori informazioni contattarci
