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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 250.000 € (cod.66221cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Isolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
3.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%), come per la zona di Veronetta (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
GIARDINO GIUSTI - In posizione strategica e comoda al centro, a pochi passi dal Ponte Nuovo e Piazza Isolo, proponiamo un appartamento luminoso, tranquillo, ideale sia come abitazione sia come investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti; ingresso con la zona cottura, camera, cameretta/studio, servizio finestrato e balcone. Caratterizzato da travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti, l'appartamento viene venduto arredato. La luminosità, il balcone e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante comoda a tutti i principali servizi ed il centro storico è facilmente raggiungibile. ATTUALMENTE LOCATO. PER OGNI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE UNICAMENTE SILVIA GUERRA AL NUMERO: 345/6300903
