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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano a 580.000 € (cod.660697e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA AGNO nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Compricasa Facile) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.077 €/m² e
4.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi VIA AGNO) è pari a
3.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Crencano (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Compricasa Facile
Piazza Cittadella, 15, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
A 5 minuti dal centro di Verona, il lusso più raro oggi è il silenzio. Ci sono case nuove, ci sono case con un bel capitolato, ci sono case in classe A4, e poi ci sono case che riescono a regalarti qualcosa che oggi sembra quasi impossibile trovare. LA TRANQUILLITA'. Questo non è semplicemente un appartamento, è un modo diverso di vivere la quotidianità, una casa pensata per la vita di oggi. Questa nuova realizzazione nasce in uno dei contesti residenziali più tranquilli della città, dove il traffico resta fuori dal quartiere ma il centro di Verona si raggiunge in appena cinque minuti. Ogni dettaglio parla di qualità. La casa sarà realizzata in con impianti di ultima generazione progettati per offrire massimo comfort e consumi estremamente ridotti. Le finiture saranno completamente personalizzabili, permettendoti di creare una casa realmente tua, scegliendo materiali, colori e dettagli che rispecchiano il tuo stile. La distribuzione degli ambienti comprende: * ampio soggiorno con cucina; * tre camere da letto; * tre bagni; * loggia coperta; * terrazzo; * cantina; * garage doppio in larghezza. Ogni ambiente è stato studiato per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa nel lungo periodo. Una casa che cresce insieme alla tua famiglia. Se stai cercando una semplice casa nuova, probabilmente questa non è quella giusta, se invece desideri un luogo dove ogni metro quadrato sia pensato per migliorare la qualità della vita e dove il centro città rimanga a pochi minuti, allora vale la pena venirla a conoscere. Perché certe sensazioni non si raccontano, si vivono. Prenota il tuo appuntamento e scopri il progetto. E se per acquistare questa casa devi prima vendere la tua, nessun problema, con Compri Casa Facile possiamo accompagnarti in ogni fase, dalla vendita del tuo immobile fino alle chiavi della tua nuova casa
