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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 340.000 € (cod.6603cba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIARDINO GIUSTI nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4197 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 5.365 €/m²) e per bivani (da 3.400 €/m² a 6.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi VIA GIARDINO GIUSTI) è pari a
3.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%), come per la zona di Veronetta (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Vendesi in Via Giardino Giusti in un palazzo del Settecento completamente ristrutturato, dalla copertura alle minime finiture, uno stupendo appartamento di 81 mq posto al secondo piano. L'appartamento appena ultimato è composto da una spaziosa zona living con cucina arredata a vista con affaccio su Palazzo Giusti, da una camera matrimoniale molto grande e da un bagno con doccia. Usati materiali ed arredi di pregio quali resina TERRE CRUDE, piastrelle GINORI e parquet massello per i pavimenti, mobili artigianali su misura SEGALA ARREDAMENTI, domotica integrata DOVIT per la gestione completa dell'appartamento tramite il pannello touch screen o comodamente da remoto tramite app per smartphone, RUBINETTERIE BRESCIANE e LUPI DESIGN per i bagni, elettrodomestici SAMSUNG e Bosh, impianto di allarme RISCO. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Cantina al piano interrato
