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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Valdonega a 520.000 € (cod.65f1f7ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Marsala nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da filippo piccoli) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.614 €/m² e
4.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 5.025 €/m²) e per esavani (da 3.345 €/m² a 5.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega pressi via Marsala) è pari a
4.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel quartiere della Valdonega, in una tranquilla e riservata traversa di via Marsala, è ubicato questo appartamento posto al primo piano all’interno di un signorile contesto in stile Liberty. L’immobile è frutto di un integrale intervento di ristrutt […]
