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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano a 320.000 € (cod.65f16d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Achille Sacchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.045 €/m²) e per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi via Achille Sacchi) è pari a
3.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Verona Ponte Crencano | Appartamento 132 mq con terrazza, garage, ascensore e cantina In una delle zone residenziali più richieste di Verona, comoda a tutti i servizi e ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq, inserito al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore, edificato verso la fine degli anni settanta e sempre ben mantenuto. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni recenti. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso alla terrazza, un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte offre due camere e uno studio, facilmente trasformabile in un comodo ambiente dedicato allo smart working, due bagni, pensati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio, accessori indispensabili che aumentano il valore e la funzionalità dell'immobile. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la distribuzione interna con un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un quartiere tranquillo e ben servito oppure per chi è alla ricerca di un immobile dalle ottime potenzialità, in una posizione sempre molto apprezzata dal mercato immobiliare veronese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità rare come questa sono sempre molto richieste. Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
