Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65ed030e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA RENATO SIMONI nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.062 €/m² e
4.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 5.335 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi PIAZZA RENATO SIMONI) è pari a
4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANGRANDE IMMOBILIARE DI SAVINO F.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
P.ZZA RENATO SIMONI, LIBERO, LUMINOSO BILOCALE NATO NEL 2007 ALL'INTERNO DEL FABBRICATO CONDOMINIO GRATTACIELO DI GENERALI ASSICURAZIONI. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera letto, bagno cieco con comoda doccia e cantina. ARREDATO E CLIMATIZZATO (DOPPIO SPLIT). TAPPARELLE ELETTRICHE. VIDEOCITOFONO. Teleriscaldamento (termo valvole e conta calorie) + acqua fredda centralizzata. CONDOMINIO SIGNORILE PARTICOLARMENTE AMBITO CON ASCENSORE. OTTIMO INVESTIMENTO E/O PIED A TERRE, IN UNA ZONA RICERCATA DI VERONA. A POCHI PASSI DALL'ARENA DI VERONA. Classe Energetica: F
