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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 375.000 € (cod.65ebd5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.916 €/m² e
4.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 5.210 €/m²) e per attici (da 3.250 €/m² a 5.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
4.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
L'eleganza dell'ultimo piano, il privilegio di due balconi panoramici. Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Verona, nasce una proposta abitativa pensata per chi desidera qualità, comfort e una posizione d'eccellenza. L'appartamento si compone da una piacevole zona living con acceso aa uno dei due balconi panoramici, due camere da letto, doppi servizi dal design moderno
