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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Golosine a 175.000 € (cod.65e738c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Golosine, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.357 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Golosine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Golosine) è pari a
2.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Golosine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GOLOSINE/FIERA. Ampio appartamento al piano intermedio in zona fiera, ristrutturato e con riscaldamento autonomo, composto di: ingresso, sala, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, tre balconi, cantina al piano interrato. L'appartamento è esposto su tre lati del palazzo. Sono stati installati nuovi serramenti in pvc con vetrocamera, caldaia del riscaldamento autonomo e impianto elettrico. Bagno rifatto. E' presente l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono molto basse
