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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.65dfd500)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di stradone San Fermo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3811 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.266 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 5.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 5.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi stradone San Fermo) è pari a
4.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
In esclusiva IMMOBILPLACE propone con formula OPENHOUSE Immerso in un contesto storico e profondamente signorile, a soli 10 metri dall'iconico Stradone San Fermo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano ammezzato. Una soluzione abitativa rara e strategica, perfetta per chi desidera vivere l'esclusività del centro di Verona godendo di spazi generosi e di un'assoluta tranquillità. Gli Spazi Interni L'immobile vanta una metratura di 101 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti progettata per valorizzare ogni singolo momento della giornata: Ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi, impreziosito dalla presenza di un comodo ripostiglio per mantenere sempre in ordine i tuoi spazi. Spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo. Antibagno con doccia e bagno dotato di una rilassante vasca per i momenti di puro relax. Camera da letto matrimoniale dotata di una vera e propria chicca: l'accesso diretto e riservato a un comodo spazio guardaroba-lavanderia. Un dettaglio di grande fascino che unisce design e massima funzionalità. Una Tela Bianca da Personalizzare L'appartamento offre un vantaggio impareggiabile: è completamente personalizzabile secondo le proprie preferenze. Hai l'opportunità unica di scegliere le finiture, modernizzare gli ambienti e dare vita alla casa dei tuoi sogni, fondendo il prestigio del contesto d'epoca con un tocco di design su misura per te. Scheda Tecnica dell'Immobile Superficie: 101 mq Vani: 5 Bagni: 1 (completo di doccia e vasca) con piccola finestra Piano: Ammezzato (Mezzo Piano) Contesto: Signorile e riservato Posizione: Via Tazzoli, Centro Storico di Verona (a soli 10m da Stradone San Fermo) Vivi l'anima di Verona. Non lasciarti sfuggire l'occasione di abitare a due passi dalle meraviglie della città, in una dimora che aspetta solo di rispecchiare la tua personalità. Prezzo: Euro 385.000 Nota Bene (Ideale per chi ama la vita di centro) L'immobile è pensato per chi vuole vivere appieno l'autenticità del centro storico a pie[…]
