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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Cittadella a 720.000 € (cod.65d86ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Cittadella, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.672 €/m² e
4.185 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 5.560 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
4.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'immobiliare.com - Verona Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In centro storico a Verona, in zona Tribunale, secondo piano completamente ristrutturato in elegante palazzina di tre piani con ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, luminoso salone con balcone, moderna cucina a vista con isola e veranda, disimpegno con armadiature, quattro camere da letto, due delle quali con balcone, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia) e ripostiglio. L’immobile dispone di due posti auto condominiali nel cortile chiuso da cancello elettrico, oltre a soffitta e cantina con serramenti in PVC. Nel prezzo sono da considerarsi compresi l’arredo della cucina (Poliform) con isola, elettrodomestici e armadiature su misura presenti nell’abitazione. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento regolabile per ogni stanza. Raffrescamento e pompa di calore sistema VMC canalizzato regolabile. Impianto elettrico Bticino Living Air (tutta l’impiantistica è regolarmente certificata). Rivestimento pareti doppio ciclo calce cemento per evitare umidità. Serramenti in PVC dotati di zanzariere e tapparelle elettriche coibentate. Bagni con sanitari sospesi e termoarredo. Impianto luci di emergenza. Impianto led in apposite velette. Impianto idrico su tutti i balconi. Pavimenti in resina. Porta blindata. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile
