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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 199.000 € (cod.65d65ed9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CENTRO STORICO S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Borgo Roma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Roma) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CENTRO STORICO S.R.L.
Via Centro, 209, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
BORGO ROMA Nel cuore del quartiere, in una via interna e comoda a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, ti proponiamo questa casa in linea su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista dalla quale possiamo accedere ad uno spazio esterno piastrellato ad uso promiscuo ed un primo bagno finestrato. Il piano sopra invece ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno cieco. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sono stati sostituiti gli impianti, gli infissi e la pavimentazione del piano terra. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione. PLUS: non ci sono spese condominiali. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento
