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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 230.000 € (cod.65d1e2a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.934 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per uffici (da 1.350 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Milano) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
A due passi da Borgo Milano, all'interno di un moderno centro direzionale servito da ascensore, proponiamo in vendita due uffici adiacenti per una superficie complessiva di circa 160 mq, situati al quinto piano. Una soluzione particolarmente interessante per aziende, professionisti e investitori che desiderano acquistare ampi spazi a un prezzo estremamente competitivo rispetto alle metrature offerte. Libero su tre lati e caratterizzato da numerose vetrate, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, creando ambienti di lavoro piacevoli, rappresentativi e funzionali. Gli spazi sono attualmente organizzati con reception, uffici operativi, sala riunioni e servizi, con la possibilità di adattare facilmente la distribuzione interna alle proprie esigenze. Le pareti attrezzate presenti, in ottimo stato, vengono lasciate gratuitamente e consentono un utilizzo immediato degli ambienti. Completano la proprietà il videocitofono e il recente impianto Daikin per riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. In un mercato dove uffici di queste dimensioni sono sempre più difficili da reperire, questa proposta rappresenta una vera opportunità per chi cerca una sede prestigiosa o un investimento con ottime prospettive di redditività. ?? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
