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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 268.000 € (cod.65cdb3ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Borgo Trento Case Srl) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 5.345 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 5.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
VERONA - BORGO TRENTO - Bilocale in fase di completa ristrutturazione situato al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile gode di una piacevole vista sul verde ed è ubicato in posizione strategica, a pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento e dal centro storico di Verona. L’appartamento è composto da: - luminoso soggiorno con zona cottura, - camera matrimoniale, - bagno, - due balconi. Completano la proprietà una cantina e una comoda soffitta finestrata, alta 2,50 m, dotata di attacco per lavandino, ideale anche come piccolo studio o spazio multifunzionale. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti con finiture moderne e curate nei dettagli. L’immobile verrà venduto completo di parete attrezzata della cucina, illuminazione LED con eleganti velette, tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione già installato, offrendo una soluzione pronta da abitare, confortevole e funzionale
