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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Verona in zona Parona di Valpolicella a 1.175.000 € (cod.65c3b5e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona Parona di Valpolicella, la richiesta di 1.175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI) a
1.175.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COLLINARE A NORD, A SCARSA DENSITA EDILIZIA) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.555 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parona di Valpolicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parona di Valpolicella) è pari a
2.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona Parona di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Sotto le colline di Arbizzano, immerse nel verde della Valpolicella e a pochi chilometri da Verona, nascono tre meravigliose ville indipendenti dal design contemporaneo, pensate per offrire equilibrio tra bellezza, funzionalità e comfort. Le abitazio […]
