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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 370.000 € (cod.65c35181)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I RIGHETTI CONSULENZA IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 5.255 €/m²) e per uffici (da 1.830 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
PONTE CATENA Scopri questo affascinante appartamento situato nel quartiere di Ponte Catena, una delle zone più tranquille di Verona. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie, professionisti e coppie che cercano un ambiente confortevole e ben servito. La vicinanza con l'ospedale Maggiore di Borgo Trento lo rende idoneo anche per l'uso investimento. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con un ampio terrazzo vista Adige, cucina separata, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, una soffitta ed un garage singolo. Teleriscaldamento con termo valvole e conta calorie, impianti elettrico ed idraulico rifatti ed infissi efficienti dal punto di vista energetico. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile dispone di una bella vista sull'Adige, garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come supermercati, pista ciclabile, ospedale e scuole. La zona è anche comodamente collegata al resto della città tramite mezzi pubblici efficaci. Inoltre la presenza dell'autorimessa rendono la proposta molto interessante. Non perdere l'opportunità di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito il nostro ufficio per fissare un appuntamento su misura o per avere ulteriori informazioni
