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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 205.000 € (cod.65c1c8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Compricasa Facile) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
2.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Compricasa Facile
Piazza Cittadella, 15, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
BORGO VENEZIA: In zona centrale e ottimamente servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo ampio appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra. Attualmente abitato dalla proprietà e libero entro Dicembre 2026. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e fissare una visita
