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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 138.500 € (cod.65bba493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 138.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.500 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.551 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
2.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Vantaggio Immobiliare propone in vendita Quadrilocale a Borgo Venezia. In tranquillo quartiere residenziale di Borgo Venezia, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale dalle interessanti potenzialità. L’immobile si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il soggiorno, grazie alla sua metratura, può essere facilmente adibito a terza camera da letto, rendendo l’appartamento ottimo per investimento. L’appartamento si trova al piano rialzato e presenta spese condominiali irrisorie. Gli impianti e le finiture sono originali dell’epoca di costruzione, pertanto l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è attualmente locato fino al 31 dicembre 2028. Contattaci per maggiori informazioni
