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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 450.000 € (cod.65bb6c42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.275 €/m²) e per attici (da 2.915 €/m² a 5.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
it-IT** Scopri questo splendido appartamento di tre camere, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio, completamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il balcone invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il disimpegno conduce alle camere, tra cui una camera matrimoniale con bagno padronale e due camere singole, entrambe dotate di balcone. L'appartamento vanta un bagno finestrato e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non mancano un'interrato con cantina e un posto auto coperto per una media macchina. Gli interni sono dotati di aria condizionata canalizzata in ogni locale, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, tapparelle elettriche e serramenti nuovi con vetrocamera. Questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento per affitti a medici, garantendo una buona resa economica. Con 115 m² commerciali e 98 m² calpestabili, offre ampi spazi e una terrazza per godere della vista. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con detrazioni fiscali incluse per appartamento ed anche per ascensore. Contattaci per maggiori informazioni
