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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno a 198.000 € (cod.65b10aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.357 €/m² e
4.717 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Zeno (da 2.195 €/m² a 4.545 €/m²) e per bivani in zona San Zeno (da 3.015 €/m² a 4.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno
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Foto 2 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via baracca 1, Verona Centro di 49 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa
Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
cod. riferimento DNG-Baracca In posizione strategica, comoda al quartiere di San Zeno e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un moderno bilocale situato al primo piano di un palazzo recentemente costruito. L appartamento, attua […]
