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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 160.000 € (cod.65a411d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.139 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Veronetta (da 2.720 €/m² a 5.395 €/m²) e per bivani in zona Veronetta (da 3.415 €/m² a 6.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilplace®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Veronetta: Bilocale Ristrutturato – Rendita Sicura a due passi dall'Università Cerchi un investimento "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Verona? Situato nel dinamico quartiere di Veronetta, a pochissimi metri dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra e internamente ristrutturato nel 2016. -Caratteristiche Principali: Stato Immobile: Ristrutturazione parziale. Distribuzione Spazi: Ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto e servizio moderno. Posizione Strategica: Posizionato in una zona ad altissima domanda locativa (studenti, ricercatori e turismo breve). Piano: Comodo accesso al piano terra. -Perché sceglierlo come investimento? L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un bene rifugio con costi di gestione contenuti e una redditività immediata. La vicinanza all'Università garantisce un turnover nullo e una facilità di locazione straordinaria. Nota Tecnica: L'appartamento è caratterizzato da un unico punto luce, una soluzione che garantisce massima privacy e un ambiente intimo, ottimizzato grazie alla ristrutturazione moderna e funzionale. -Scheda Tecnica in breve: Superficie: 40 mq circa Piano: Terra Riscaldamento: Autonomo Pertinenze: L'immobile non dispone di garage, cantina o posto auto (perfetto per chi si muove a piedi o in bici in centro città). Prezzo: €160000 Non perdere l'occasione di inserire nel tuo portafoglio una proprietà nel quartiere più vivace di Verona. Nicolò 3347443859
