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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 160.000 € (cod.65a411d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.651 €/m² e
4.165 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Veronetta (da 2.725 €/m² a 5.340 €/m²) e per bivani in zona Veronetta (da 3.515 €/m² a 6.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
4.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilplace®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Veronetta: Bilocale Ristrutturato – Rendita Sicura a due passi dall'Università Cerchi un investimento "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Verona? Situato nel dinamico quartiere di Veronetta, a pochissimi metri dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra e internamente ristrutturato nel 2016. -Caratteristiche Principali: Stato Immobile: Ristrutturazione parziale. Distribuzione Spazi: Ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto e servizio moderno. Posizione Strategica: Posizionato in una zona ad altissima domanda locativa (studenti, ricercatori e turismo breve). Piano: Comodo accesso al piano terra. -Perché sceglierlo come investimento? L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un bene rifugio con costi di gestione contenuti e una redditività immediata. La vicinanza all'Università garantisce un turnover nullo e una facilità di locazione straordinaria. Nota Tecnica: L'appartamento è caratterizzato da un unico punto luce, una soluzione che garantisce massima privacy e un ambiente intimo, ottimizzato grazie alla ristrutturazione moderna e funzionale. -Scheda Tecnica in breve: Superficie: 40 mq circa Piano: Terra Riscaldamento: Autonomo Pertinenze: L'immobile non dispone di garage, cantina o posto auto (perfetto per chi si muove a piedi o in bici in centro città). Prezzo: €160000 Non perdere l'occasione di inserire nel tuo portafoglio una proprietà nel quartiere più vivace di Verona. Nicolò 3347443859
