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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 377.000 € (cod.659fe095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 377.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZETTA SANT'ANDREA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 5.310 €/m²) e per trivani (da 3.100 €/m² a 5.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi PIAZZETTA SANT'ANDREA) è pari a
4.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAVINS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
LUMINOSO TRILOCALE IN PIAZZETTA S. ANDREA - CENTRO STORICO A pochi passi dall'Arena e dalla vivace cornice di Piazza Erbe, in un contesto recentemente riqualificato nelle facciate, la proprietà rappresenta una sintesi tra la quiete delle piazze veron […]
