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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 325.000 € (cod.659bf35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 5.405 €/m²) e per pentavani (da 2.655 €/m² a 5.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
4.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASQUALINI ROBERTO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel cuore del rinomato quartiere di Veronetta, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, un immobile di ampia metratura, ideale sia come residenza di pregio che come sede professionale. L'appartamento, situato al piano rialzato, sviluppa una superficie di 131 mq e si compone di locali spaziosi e ben distribuiti: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso. Cucina abitabile separata. Tre (3) ampie camere da letto/studio
