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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 125.000 € (cod.65946de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Isolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
4.026 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 5.340 €/m²) e per bivani (da 3.670 €/m² a 5.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Occasione Unica a Veronetta in zona Piazza Isolo: Monolocale Ristrutturato in Contesto Storico Situato in una delle vie più iconiche e vive del quartiere di Veronetta, in Via Interrato dell’Acqua Morta, proponiamo un grazioso monolocale al piano terra, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o un punto d'appoggio strategico nel cuore di Verona. I Punti di Forza Posizione Insuperabile: A pochi passi dal Centro Storico e dall'Università, circondato dai principali servizi (supermercati, farmacie, locali tipici e mezzi pubblici). Contesto d'Epoca: L'unità si inserisce in una splendida cornice storica, mantenendo il sapore autentico della Verona antica. Pronto all'Uso: L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne pensate per ottimizzare ogni spazio. Rendita Garantita: Grazie alla posizione ambitissima, l'immobile si presta perfettamente per locazioni turistiche o affitti a studenti/professionisti, garantendo un ROI (ritorno sull'investimento) eccellente. Caratteristiche Principali Tipologia: Monolocale open-space. Piano: Terra (accesso comodo e diretto). Stato: Ottimo / Ristrutturato a nuovo. Dotazioni: Zona giorno/notte integrata, angolo cottura funzionale e bagno moderno. Nota bene: L'immobile non dispone di garage, posto auto o cantina (perfetto per chi vive la città a piedi o in bici!). Perché acquistarlo? È la soluzione ideale per chi desidera "mettere a reddito" i propri risparmi in una zona che non conosce svalutazione, o per chi sogna un nido accogliente nel quartiere più bohémien e dinamico della città. Prezzo: 125.000 Vieni a vederlo di persona! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa piccola gemma immobiliare
