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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 125.000 € (cod.65946de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Isolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.225 €/m² e
4.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.390 €/m²) e per bivani (da 3.325 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Occasione Unica a Veronetta in zona Piazza Isolo: Monolocale Ristrutturato in Contesto Storico Situato in una delle vie più iconiche e vive del quartiere di Veronetta, in Via Interrato dell’Acqua Morta, proponiamo un grazioso monolocale al piano terra, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o un punto d'appoggio strategico nel cuore di Verona. I Punti di Forza Posizione Insuperabile: A pochi passi dal Centro Storico e dall'Università, circondato dai principali servizi (supermercati, farmacie, locali tipici e mezzi pubblici). Contesto d'Epoca: L'unità si inserisce in una splendida cornice storica, mantenendo il sapore autentico della Verona antica. Pronto all'Uso: L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne pensate per ottimizzare ogni spazio. Rendita Garantita: Grazie alla posizione ambitissima, l'immobile si presta perfettamente per locazioni turistiche o affitti a studenti/professionisti, garantendo un ROI (ritorno sull'investimento) eccellente. Caratteristiche Principali Tipologia: Monolocale open-space. Piano: Terra (accesso comodo e diretto). Stato: Ottimo / Ristrutturato a nuovo. Dotazioni: Zona giorno/notte integrata, angolo cottura funzionale e bagno moderno. Nota bene: L'immobile non dispone di garage, posto auto o cantina (perfetto per chi vive la città a piedi o in bici!). Perché acquistarlo? È la soluzione ideale per chi desidera "mettere a reddito" i propri risparmi in una zona che non conosce svalutazione, o per chi sogna un nido accogliente nel quartiere più bohémien e dinamico della città. Prezzo: 125.000 Vieni a vederlo di persona! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa piccola gemma immobiliare
