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Appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 130.000 € (cod.659211ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Verona Sud – Bilocale ristrutturato, arredato, basse spese condominiali – Ottimo investimento Strada della Genovesa, in tranquilla corte privata, in contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano completamente ristrutturato nel 2021,in ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno cieco. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti 3,15 metri, una caratteristica che valorizza notevolmente gli spazi interni. Caratteristiche principali -Basse spese condominiali (luce vano scala e pulizia scala) -Riscaldamento autonomo -Impianto di aria condizionata con n 2 split -Controsoffitto coibentato -Serramenti in PVC con vetrocamera -Cappotto termico su parete esterna esposta a nord -Tenda da sole -La corte privata condominiale offre spazi utilizzati come parcheggio per i residenti. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o per generare reddito immediato. Posizione strategica Situato in zona ben servita e comoda ai principali collegamenti: -pochi minuti dall’Ospedale Policlinico di Borgo Roma -vicino al casello autostradale Verona Sud -a breve distanza dal Centro Commerciale Adigeo -rapido accesso a tangenziale e autostrada A4 Ottima opportunità di investimento L’immobile è attualmente locato con canone annuo di € 6.672, con contratto in scadenza a novembre 2028, garantendo una rendita immediata e stabile. Possibilità di acquistare anche il trilocale confinante, con l’opportunità di acquisire l’intero piano primo dell'immobile. L’immobile adiacente è attualmente locato con canone annuo di € 8.400, con scadenza contrattuale a ottobre 2028
