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Appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano a 559.000 € (cod.658e9a9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
3.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
Due appartamenti indipendenti posti su quarto e quinto piano (ultimo del condominio), per una superficie complessiva di circa 240 mq commerciali. Il quarto piano è libero, il quinto piano ha scadenza del contratto di affitto nel 2028 (contratto 4+4 con cedolare secca) rappresentando una soluzione a reddito immediata. Soluzione estremamente versatile, ideale per: 1. Investitori interessati a una doppia rendita locativa già attiva 2. Chi desidera abitare in uno dei due appartamenti, lasciando l’altro a reddito Unità 1 – Appartamento al quarto piano con terrazza. Totale 130 mq. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una grande zona giorno composta da soggiorno, cucina moderna a vista, accesso diretto alla terrazza, ottima esposizione solare che offre la vista sul tramonto, due camere matrimoniali, Camera singola o studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. cantina di pertinenza. posto auto coperto. Possibilità del secondo bagno. Unità 2 – Appartamento mansardato al quinto e ultimo piano dell'edificio, totale 110 mq: ampio soggiorno con cucina a vista e camino, finestre e velux che donano grande luminosità, camera da letto matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia e antibagno. cantina di pertinenza. Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Ristrutturazione completa (2025) • Climatizzazione: canalizzata al quarto piano, split al quinto • Infissi a taglio termico, velux motorizzati • Isolamento termico del tetto e controsoffitti • Impianti elettrico e idraulico rifatti • Caldaia recente Posto auto coperto extra 25.000 euro
