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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Santa Lucia a 198.000 € (cod.658ad266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Santa Lucia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Borgo Trento Case Srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.148 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GOLOSINE, S.LUCIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
VERONA - SANTA LUCIA - A breve distanza dal polo fieristico e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione sita in un contesto di corte. Questa soluzione si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli. - Piano primo: ingresso, salotto, AMPIA cucina (con possibilità realizzo altra stanza da letto) , bagno; - Piano secondo: ambiente suddiviso in due stanze da letto adiacenti, piccolo terrazzino; Questa soluzione è stata integralmente ristrutturata nel 2024 ed è in ottimo stato manutentivo. Se cerchi una soluzione in un contesto piccolino, privo di spese condominiali, questa potrebbe fare a caso tuo
