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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 220.000 € (cod.658752c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Isolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 5.455 €/m²) e per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
3.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
VERONETTA - GF Properties propone in esclusiva - Appartamento di 65 mq al primo piano inserito una palazzina di inizio '900 recentemente ristrutturata (tetto e facciate rifatti nel 2020), composta da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Giardino Giusti, a pochi passi da Piazza Isolo, in posizione strategica: adiacente alla ZTL e nelle immediate vicinanze della zona universitaria, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito; spese condominiali quasi inesistenti, limitate alla sola luce delle scale. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto raccolto, con tutti i servizi e le comodità del centro a portata di mano. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME,TELEFONO E SARETE RICONTATTATI
