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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 465.000 € (cod.6584e2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Prato Santo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Arena Living) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4227 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.023 €/m² e
4.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Prato Santo) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con caminetto con cortile
FR000227 A DUE PASSI DA LUNGADIGE MATTEOTTI VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO IN PALAZZO LIBERTY DI SOLE 4 UNITA'. L'IMMOBILE CHE E' SITO AL PRIMO PIANO SI SVILUPPA SU INGRESSO, BAGNO CON AMPIO BOX DOCCIA, SALA DA PRANZO, CUCINA CON AFFACCIO SU CORTILE INTERNO, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE E SALOTTO CON BALCONCINO. DI PERTINENZA CANTINA DI GRANDE METRATURA. L'APPARTAMENTO E' STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 DI IMPIANTI IDRAULICI ED ELETTRICI, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON CANNA FUMARIA A NORMA, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO, TERMOSIFONI E CAMINO. IMMOBILE DISPONIBILE DAL MESE DI OTTOBRE 2026 SERRAMENTI IN LEGNO ALLUMINIO CON TRIPLO VETRO E PORTONCINO TERMO ACUSTICO AD ELEVATA CLASSE DI EFFRAZIONE. IL TUTTO CON SCHEDE TECNICHE E CERTIFICAZIONI. IMPIANTO D'ALLARME DI ULTIMA GENERAZIONE CON CONTROLLO DA REMOTO TRAMITE CELLULLARE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON PARTE DEGLI ARREDI CHE SONO STATI STUDIATI SU MISURA PER SFRUTTARE AL MEGLIO GLI SPAZI E LE ALTEZZE: CUCINA DI BUONA GAMMA, CAMERA CON ARMADIO SU MISURA E ARMADIATURA IN INGRESSO. PER INFO E PLANIMETRIE RIVOLGERSI AD AGENZIA
