Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 425.000 € (cod.65794799)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via del Risorgimento nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA INTERMEDIAZIONI SPADA DI ALBERTO SPADA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3794 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 5.345 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via del Risorgimento) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA INTERMEDIAZIONI SPADA DI ALBERTO SPADA
Via Quattro Novembre 20/d, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Nel cuore del quartiere Borgo Trento, a pochi passi dal suggestivo Lungadige Cangrande, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso edificio con curato servizio di portineria e splendidi giardini condominiali. L’immobile, ristrutturato nel 2006 e mantenuto in eccellenti condizioni, si distingue per spazi ben distribuiti e grande luminosità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina separata. La zona di servizio comprende una comoda lavanderia/stireria con bagno cieco. La zona notte offre una camera/studio versatile, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo balcone. Completano la proprietà un’autorimessa singola di generose dimensioni, adatta anche ad autovetture di grandi dimensioni, e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore autonomo per ogni unità abitativa. L’acqua calda e fredda è condominiale ed è inclusa nelle spese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, in un contesto signorile e ben servito
