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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 480.000 € (cod.656d6d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.220 €/m²) e per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verona - Borgo Trento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Rif: ps08 - La Tempocasa Verona Borgo Trento propone in vendita una casa che unisce lo stile di una ristrutturazione moderna alla massima praticità, questo appartamento al piano medio è la risposta definitiva. Il vero protagonista è il soggiorno: un ambiente inondato di luce naturale che si allunga verso il balcone. Da qui, la vista si apre sulla piazza regalandoti un affaccio arioso e profondo, perfetto per goderti un momento di relax con uno sguardo sulla città. La disposizione interna è pensata per il vivere quotidiano: una cucina abitabile separata e funzionale, una camera matrimoniale spaziosa (completa di angolo studio), una seconda camera versatile e un bagno dal design moderno e curato. Ma a fare la differenza sono le dotazioni, rarissime in questa zona: Comodità totale: Non dovrai più preoccuparti del parcheggio grazie al box auto privato. Spazio per tutto: La proprietà include sia una cantina che una soffitta, offrendoti tutto lo spazio extra necessario per il cambio stagione, le passioni o l'archivio. Posizione strategica: Sei a due passi dall’ospedale e dai principali mezzi pubblici. Hai la città a portata di mano, ma con il privilegio di un affaccio aperto e silenzioso. Questa non è solo una casa ristrutturata, è una soluzione completa, luminosa e pronta per accoglierti.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia di riferimento
