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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.656c6b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4814 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.418 €/m² e
4.831 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.940 €/m² a 5.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In posizione centralissima vicino alle vie dello shopping proponiamo in vendita elegante appartamento con comodo garage completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi ed e' cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balconi. Parquet nelle camere, infissi nuovi e riscaldamento autonomo. Completano la proprieta' un garage al piano interrato (prezzo a parte). Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto elegante e funzionale. Libero da subito
