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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano a 295.000 € (cod.65693775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Borgo Trento Case Srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.185 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
3.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' - Vuoi vivere in città senza rinunciare al GIARDINO ? Questo immobile potrebbe fare al caso tuo - B.go Trento - Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un interessante immobile con 300 mq di giardino di proprietà esclusiva. Questa soluzione fa parte di un complesso tipo schiera o terra/cielo, ed è sviluppata su due livelli, oltre alla cantina/lavanderia presente al piano interrato. - Piano terra: zona giorno, suddivisa tra cucina abitabile e salotto. - Piano primo : due ampie camere matrimoniali ed uno spazioso bagno finestrato . L'immobile è in ottimo stato manutentivo in quanto nel corso degli anni sono state eseguite delle opere di ristrutturazione sia per quanto riguarda gli interni che per quanto riguarda le facciate ed il tetto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
