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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Verona in zona Santa Lucia a 145.000 € (cod.6568698e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Verona in zona Santa Lucia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da CAPRONI LUANA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.846 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Santa Lucia (da 1.055 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Lucia) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Verona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPRONI LUANA
Via Giovanni Verga, 6, Via Giovanni Verga, 6, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
Ufficio - In zona Borgo Roma a Verona, proponiamo in vendita uno spazio al piano terra di 60 mq con destinazione C1, ideale sia per attività commerciali o di servizio sia per uso ufficio. Caratteristiche princ
