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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 239.000 € (cod.6554beef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Monreale nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da CaseAruba immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.623 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.070 €/m²) e per pentavani (da 1.825 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi via Monreale) è pari a
2.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CaseAruba immobiliare
Via Golosine, 53, Via Golosine, 53, 37136, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
BORGO NUOVO: 5 LOCALI E 2 BAGNI In contesto tranquillo e ben servito, vendesi ampio e luminoso appartamento di 5 locali situato in edificio ATER. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno, spaziosa cucina abitabile con veranda, tre ampie camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzino e garage. L’appartamento ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui: rifacimento del tetto, cappotto termico esterno, un bagno ristrutturato, serramenti nuovi con vetrocamera e impianto elettrico completamente rifatto. Tali interventi garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Consegna dell’immobile prevista entro 12 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare
